СТАН РИНКУ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ: РИЗИКИ І МОЖЛИВОСТІ ПРИ ВІДНОВЛЕННІ МІСТ
DOI:
https://doi.org/10.18524/2303-9914.2024.1(44).305382Ключові слова:
ринок нерухомості України, повномасштабне вторгнення, фактор міграції, вартість житла, економічна географія УкраїниАнотація
Стаття присвячена вітчизняному ринку нерухомості, який зазнав суттєвих змін з початком військових дій. Метою статті є оцінка стану ринку нерухомості України для виявлення певних ризиків та можливостей при відновленні міст. Визначені ключові фактори, які впливають на ринок нерухомості та ризики, які ускладнюють процес розробки плану та стратегії відновлення міст.
Посилання
Analityka [Analytics]. (2024). Information and Computing Center of the Ministry of Social Policy of Ukraine. https://www.ioc.gov.ua/en/dashboardVpo/ [in Ukrainian].
Ukraine Economic Outlook. (2023). Analitychnyy ohlyad rynku nerukhomosti Ukrainy 2013–2023 ta perspektyvy vidnovlennia [Analytical Review of the Real Estate Market of Ukraine in 2013–2023 and Prospects for Recovery]. Special Research. Kyiv. [in Ukrainian].
Zablotska, O. (2023). V Ukraini vnaslidok vtorhnennia poshkodzhno 664 obiekty kulturnoi spadshchyny – MKIP [In Ukraine, 664 Objects of Cultural Heritage Were Damaged as a Result of the Invasion – MCIP]. https://suspilne.media/culture/532069-v-ukraini-poskodzeno-664-obekti-kulturnoi-spadsini-vnaslidok-vtorgnenna-mkip/ [in Ukrainian].
Yelisieieva, L. (2022). Osoblyvosti rozvytku rynka zhytla v Ukraini: mikro- ta makroekonomichni aspekty [Features of the Development of the Housing Market in Ukraine: Micro and Macroeconomic Aspects]. Economic Analysis, 32(3), 80–85. https://doi.org/10.35774/econa2022.03.080 [in Ukrainian].
Maksishko, N. K., & Shapovalova, V. O. (2013). Analiz runky nerukhomosti Ukrainy z ohliadu teorii finansovoho rynku [Analysis of the Real Estate Market in Ukraine from the Point of View of Financial Market Theories]. Problemy Ekonomiky, (2), 31–38. [in Ukrainian].
Ministry of Finance of Ukraine. (2024). Rynok nerukhomosti v Ukraini: yak zminylas vartist kvartyr u sichni (infografika) [The Real Estate Market in Ukraine: How the Price of Apartments Changed in January (Infographic)]. https://minfin.com.ua/ua/2024/02/06/120987387/ [in Ukrainian].
Biletskiy, I., & Doroshenko, H. (2022). Analysis of the Current State and Main Trends in the Real Estate Market of Ukraine. Baltic Journal of Economic Studies, 8(5), 49–57. https://doi.org/10.30525/2256-0742/2022-8-5-49-57
Gibler, K. M., & Nelson, S. L. (2003). Consumer Behavior Applications to Real Estate Education. Journal of Real Estate Practice and Education, 6, 63–84.
Hromada, E., Heralová, R. S., Čermáková, K., Piecha, M., & Kadeřábková, B. (2023). Impacts of Crisis on the Real Estate Market Depending on the Development of the Region. Buildings, 13(4), 896. https://doi.org/10.3390/buildings13040896
Hussein, Sh. H., Abdulla, Z., & Daood, N. M. (2019). Urban Regeneration Through Post-War Reconstruction: Reclaiming the Urban Identity of the Old City of Mosul. Periodicals of Engineering and Natural Sciences (PEN), 7(1), 294–301. https://doi.org/10.21533/pen.v7i1.331
Kyiv School of Economics. (2024). $155 Billion – The Total Amount of Damages Caused to Ukraine’s Infrastructure due to the War, as of January 2024. https://kse.ua/about-the-school/news/155-billion-the-total-amount-of-damages-caused-to-ukraine-s-infrastructure-due-to-the-war-as-of-january-2024/
Lin, Y., Ma, Z., Zhao, K., Hu, W., & Wei, J. (2018). The Impact of Population Migration on Urban Housing Prices: Evidence from China’s Major Cities. Sustainability, 10 (9), 3169. https://doi.org/10.3390/su10093169
Statista Market Insights. (2023). Real Estate – Ukraine. https://www.statista.com/outlook/fmo/real-estate/ukraine#value
PRORIAT Hospitality Real Estrate. (2023). Real Estate Market in Ukraine During the War Time in 2023. Latest News. https://proriat-realestate.com/real-estate-market-in-ukraine- during-the-war-time-in-2023-latest-news/
Solution for Reconstruction: Ukrainian Housing Market Recovered in All Segments in 2023. (2023). Rubryka. https://rubryka.com/en/2023/12/15/rishennya-dlya-vidbudovy-u-2023-rotsi-rynok-zhytla-vidnovlyuvavsya-v-usih-segmentah/
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Авторські права охороняються Законом України “Про авторське право і суміжні права”.
Автор зобов’язаний подавати свої матеріали у вигляді, що відповідає вимогам відповідних стандартів з підготовки авторських оригіналів та правил, установлених редакцією.
У разі відмови автору в публікації його матеріалів він має право на одержання висновку щодо цього.
Редакційна колегія залишає за собою право на редакційні виправлення.
Гонорар за опубліковані роботи авторам не сплачується, друкований примірник не видається.
Правовласниками опублікованого матеріалу являються авторський колектив та засновник журналу на умовах, що визначаються видавничою угодою, що укладається між редакційною колегією та авторами публікацій. Ніяка частина опублікованого матеріалу не може бути відтворена без попереднього повідомлення та дозволу автора.
Публікація праць в Віснику здійснюється на некомерційній основі.
Усі права на матеріали, опубліковані в Журналі, захищені. Будь-яке використання матеріалів, опублікованих в Журналі повністю або частково, без дозволу Видавництва забороняється. Запити відносно усіх видів використання вказаних матеріалів повинні спрямовуватися у Видавництво.
Автор (співавтори) несуть усю відповідальність за науковий зміст, достовірність відомостей, використовуваних в статті, а також за збереження державної і комерційної таємниці.
Відхилені редколегією статті авторам не повертаються. Рецензент і члени редколегії журналу не мають права використовувати матеріали статті без письмового дозволу автора.
