ПРОСТОРОВА ОРГАНІЗАЦІЯ ОФІСНОЇ ЗАБУДОВИ КИЄВА
DOI:
https://doi.org/10.18524/2303-9914.2021.2(39).246197Ключові слова:
Центральний діловий район, бізнес-центр, офісний центр, третинний сектор, реновація, ділові послуги, промислова зона, промисловий район, трансформаціяАнотація
У статті узагальнено результати аналізу змін, що відбуваються у просторовій організації офісної забудови Києва в умовах активного розвитку ділових послуг. Досліджено зміни у підходах до формування нових офісних просторів у центральній, серединній та периферійній зонах Києва з акцентом на виробничі території через призму сучасних трансформацій. Визначено виробничі території Києва, де спостерігається найвищий рівень концентрації нових бізнес-центрів та обґрунтовано чинники щодо вибору ділянок для їх будівництва. Виявлено тенденції розміщення офісної нерухомості в межах виробничих територій, що зазнали трансформації в результаті значного скорочення частки промислової забудови.
Посилання
Бикова М. Д. Постіндустріальна трансформація просторової організації господарства Києва: дис. канд. геогр. наук: 11.00.02. Інститут географії НАН України. Київ, 2019. 271 c.
Бондар. В. В. Локалізація об’єктів корпоративного менеджменту в метрополісі Києва у контексті розвитку його організаційно-управлінських функцій. Український географічний журнал. К.: Академперіодика, 2020. № 1. С. 45–50. DOI: https://doi.org/10/15407/ugz2020.01.045.
Бондарчук Е. А. Территориальная организация третичного сектора экономики Санкт-Петербурга:
автореф. дис. … канд. геогр. наук: 25.00.24. Санкт-Петербург, 2001. 20 с.
Дронова О., Полєшко Д. Функціональні та просторові зміни вузлових територій Києва. Урбаністична Україна: в епіцентрі просторових змін: монографія / за ред. К. Мезенцева, Я. Олійника, Н. Мезенцевої. Київ: Видавництво «Фенікс», 2017. С. 211–226.
Классификация офисных помещений. Commercial Property. Киев, 2004. № 3. URL: https://commercialproperty.ua/kompanii-obekty/spravochnaya-informatsiya/klassifikatsiya-ofisnykh-pomeshcheniy/ (дата звернення: 16.03.2021).
Мезенцева Н., Мезенцев К. Вступ: зміни міського простору столиці. Урбаністична Україна: в епіцентрі просторових змін: монографія / за ред. К. Мезенцева, Я. Олійника, Н. Мезенцевої. Київ: Видавництво «Фенікс», 2017. С. 181–184.
Обзор рынка офисной недвижимости Киева: итоги 2014 г. Ukrainian Trade Guild, 2014. URL: http://budport.com.ua/assets/upload/userfiles/ValentinaS/otrabotka/obzor-rynka-ofisnoy‑2014–2.pdf (дата звернення: 20.03.2021)
Офисный рынок Киева: динамика и прогнозы. Commercial Property. Киев, 2004. № 8.URL: https://commercialproperty.ua/cp-articles/ofisnyy-rynok-kieva-dinamika-i-prognozy/ (дата звернення: 15.03.2021)
Підгрушний Г. П., Бикова М. Д. Виробничі території Києва: сучасний стан і напрямки трансформації. Український географічний журнал. К.: Академперіодика, 2019. № 1. С. 33–42. DOI: https://doi.org/10.15407/ugz2019.01.033 Kiss E. The evolution of industrial areas in Budapest after 1989. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 2007. P. 147–170.
Stanilov K. The restructuring of non-residential uses in the post-socialist metropolis. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 2007. P. 73–98.
Sykora, L. (2007). Office development and postcommunist city formation. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 117–145.
REFERENCES
Bykova M. D. (2019). Postindustrialna transformatsiia prostorovoi orhanizatsii hospodarstva Kyieva (Postindustrial transformation of Kyiv’s economy spatial organisation). (Thesis for Ph.D. degree). Kyiv. [in Ukrainian].
Bondar. V.V. (2020). Lokalizatsiia ob’iektiv korporatyvnoho menedzhmentu v metropolisi Kyieva u konteksti rozvytku yoho orhanizatsiino-upravlinskykh funktsii. (Localization of corporate management objects in Kyiv’s metropolis of in the context of the development of its organizational and managerial functions). Ukrainian Geographical Journal. K.: Akademperiodyka, 1, 45–50. [in Ukrainian]. Retrieved from DOI: https://doi.org/10/15407/ugz2020.01.045.
Bondarchuk, Ye.A. (2001). Territorialnaya organizatsiya tretichnogo sektora ekonomiki Sankt-Peterburga (Territorial organisation of the economy tertiary sector). (Thesis for Ph.D. degree). Sankt-Peterburg. [in Russian].
Dronova, O., Polieshko, D. (2017). Funktsionalni ta prostorovi zminy vuzlovykh terytorii Kyieva. (Functional and spatial changes of Kyiv’s nodal territories). In K. Mezentsev, Ya. Oliinyk, N. Mezentseva (Ed.), Urbanistychna Ukraina: v epitsentri prostorovykh zmin.. (pp. 211–226). Kyiv: Vydavnytstvo «Feniks». [in Ukrainian].
Klassifikatsiya ofisnykh pomeshcheniy. (Office Buildings Classification). (2004). Commercial Property. Kyiv, 3. Retrieved from https://commercialproperty.ua/kompanii-obekty/spravochnaya-informatsiya/
klassifikatsiya-ofisnykh-pomeshcheniy/ [in Russian]
Mezentseva, N., Mezentsev, K. (2017) Vstup: zminy miskoho prostoru stolytsi. (Introduction: changes in the capital urban space). In K. Mezentsev, Ya. Oliinyk, N. Mezentseva (Ed.), Urbanistychna Ukraina: v epitsentri prostorovykh zmin.. (pp. 181–184). Kyiv: Vydavnytstvo «Feniks». [in Ukrainian].
Obzor rynka ofisnoy nedvizhimosti Kieva: itogi 2014 g. (Market review of Kyiv’s office real estate: results of 2014). (2014). Ukrainian Trade Guild. Retrieved from http://budport.com.ua/assets/upload/userfiles/ValentinaS/otrabotka/obzor-rynka-ofisnoy‑2014–2.pdf [in Russian]
Ofisnyy rynok Kieva: dinamika i prognozy. (Kiev’s office market: dynamics and forecasts). (2004). Commercial Property. Kyiv, 8. Retrieved from https://commercialproperty.ua/cp-articles/ofisnyy-rynok-kieva-dinamika-iprognozy/ [in Russian]
Pidhrushnyi, H. P., Bykova, M. D. (2019). Vyrobnychi terytorii Kyieva: suchasnyi stan i napriamky transformatsii. (Kyiv’s industrial territories: current state and directions of transformation). Ukrainian Geographical Journal. K.: Akademperiodyka, 1, 33–42. [in Ukrainian]. Retrieved from DOI: https://doi.org/10.15407/ugz2019.01.033. Kiss, E. (2007). The evolution of industrial areas in Budapest after 1989. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 147–170.
Stanilov, K. (2007). The restructuring of non-residential uses in the post-socialist metropolis. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 73–98.
Sykora, L. (2007). Office development and postcommunist city formation. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 117–145.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Авторські права охороняються Законом України “Про авторське право і суміжні права”.
Автор зобов’язаний подавати свої матеріали у вигляді, що відповідає вимогам відповідних стандартів з підготовки авторських оригіналів та правил, установлених редакцією.
У разі відмови автору в публікації його матеріалів він має право на одержання висновку щодо цього.
Редакційна колегія залишає за собою право на редакційні виправлення.
Гонорар за опубліковані роботи авторам не сплачується, друкований примірник не видається.
Правовласниками опублікованого матеріалу являються авторський колектив та засновник журналу на умовах, що визначаються видавничою угодою, що укладається між редакційною колегією та авторами публікацій. Ніяка частина опублікованого матеріалу не може бути відтворена без попереднього повідомлення та дозволу автора.
Публікація праць в Віснику здійснюється на некомерційній основі.
Усі права на матеріали, опубліковані в Журналі, захищені. Будь-яке використання матеріалів, опублікованих в Журналі повністю або частково, без дозволу Видавництва забороняється. Запити відносно усіх видів використання вказаних матеріалів повинні спрямовуватися у Видавництво.
Автор (співавтори) несуть усю відповідальність за науковий зміст, достовірність відомостей, використовуваних в статті, а також за збереження державної і комерційної таємниці.
Відхилені редколегією статті авторам не повертаються. Рецензент і члени редколегії журналу не мають права використовувати матеріали статті без письмового дозволу автора.
