ПРОСТОРОВА ОРГАНІЗАЦІЯ ОФІСНОЇ ЗАБУДОВИ КИЄВА

Автор(и)

  • М. Д. Бикова Національний педагогічний університет імені М. П. Драгоманова, Україна
  • В. Г. Щабельська Національний педагогічний університет імені М. П. Драгоманова, Україна

DOI:

https://doi.org/10.18524/2303-9914.2021.2(39).246197

Ключові слова:

Центральний діловий район, бізнес-центр, офісний центр, третинний сектор, реновація, ділові послуги, промислова зона, промисловий район, трансформація

Анотація

У статті узагальнено результати аналізу змін, що відбуваються у просторовій організації офісної забудови Києва в умовах активного розвитку ділових послуг. Досліджено зміни у підходах до формування нових офісних просторів у центральній, серединній та периферійній зонах Києва з акцентом на виробничі території через призму сучасних трансформацій. Визначено виробничі території Києва, де спостерігається найвищий рівень концентрації нових бізнес-центрів та обґрунтовано чинники щодо вибору ділянок для їх будівництва. Виявлено тенденції розміщення офісної нерухомості в межах виробничих територій, що зазнали трансформації в результаті значного скорочення частки промислової забудови.

Посилання

Бикова М. Д. Постіндустріальна трансформація просторової організації господарства Києва: дис. канд. геогр. наук: 11.00.02. Інститут географії НАН України. Київ, 2019. 271 c.

Бондар. В. В. Локалізація об’єктів корпоративного менеджменту в метрополісі Києва у контексті розвитку його організаційно-управлінських функцій. Український географічний журнал. К.: Академперіодика, 2020. № 1. С. 45–50. DOI: https://doi.org/10/15407/ugz2020.01.045.

Бондарчук Е. А. Территориальная организация третичного сектора экономики Санкт-Петербурга:

автореф. дис. … канд. геогр. наук: 25.00.24. Санкт-Петербург, 2001. 20 с.

Дронова О., Полєшко Д. Функціональні та просторові зміни вузлових територій Києва. Урбаністична Україна: в епіцентрі просторових змін: монографія / за ред. К. Мезенцева, Я. Олійника, Н. Мезенцевої. Київ: Видавництво «Фенікс», 2017. С. 211–226.

Классификация офисных помещений. Commercial Property. Киев, 2004. № 3. URL: https://commercialproperty.ua/kompanii-obekty/spravochnaya-informatsiya/klassifikatsiya-ofisnykh-pomeshcheniy/ (дата звернення: 16.03.2021).

Мезенцева Н., Мезенцев К. Вступ: зміни міського простору столиці. Урбаністична Україна: в епіцентрі просторових змін: монографія / за ред. К. Мезенцева, Я. Олійника, Н. Мезенцевої. Київ: Видавництво «Фенікс», 2017. С. 181–184.

Обзор рынка офисной недвижимости Киева: итоги 2014 г. Ukrainian Trade Guild, 2014. URL: http://budport.com.ua/assets/upload/userfiles/ValentinaS/otrabotka/obzor-rynka-ofisnoy‑2014–2.pdf (дата звернення: 20.03.2021)

Офисный рынок Киева: динамика и прогнозы. Commercial Property. Киев, 2004. № 8.URL: https://commercialproperty.ua/cp-articles/ofisnyy-rynok-kieva-dinamika-i-prognozy/ (дата звернення: 15.03.2021)

Підгрушний Г. П., Бикова М. Д. Виробничі території Києва: сучасний стан і напрямки трансформації. Український географічний журнал. К.: Академперіодика, 2019. № 1. С. 33–42. DOI: https://doi.org/10.15407/ugz2019.01.033 Kiss E. The evolution of industrial areas in Budapest after 1989. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 2007. P. 147–170.

Stanilov K. The restructuring of non-residential uses in the post-socialist metropolis. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 2007. P. 73–98.

Sykora, L. (2007). Office development and postcommunist city formation. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 117–145.

REFERENCES

Bykova M. D. (2019). Postindustrialna transformatsiia prostorovoi orhanizatsii hospodarstva Kyieva (Postindustrial transformation of Kyiv’s economy spatial organisation). (Thesis for Ph.D. degree). Kyiv. [in Ukrainian].

Bondar. V.V. (2020). Lokalizatsiia ob’iektiv korporatyvnoho menedzhmentu v metropolisi Kyieva u konteksti rozvytku yoho orhanizatsiino-upravlinskykh funktsii. (Localization of corporate management objects in Kyiv’s metropolis of in the context of the development of its organizational and managerial functions). Ukrainian Geographical Journal. K.: Akademperiodyka, 1, 45–50. [in Ukrainian]. Retrieved from DOI: https://doi.org/10/15407/ugz2020.01.045.

Bondarchuk, Ye.A. (2001). Territorialnaya organizatsiya tretichnogo sektora ekonomiki Sankt-Peterburga (Territorial organisation of the economy tertiary sector). (Thesis for Ph.D. degree). Sankt-Peterburg. [in Russian].

Dronova, O., Polieshko, D. (2017). Funktsionalni ta prostorovi zminy vuzlovykh terytorii Kyieva. (Functional and spatial changes of Kyiv’s nodal territories). In K. Mezentsev, Ya. Oliinyk, N. Mezentseva (Ed.), Urbanistychna Ukraina: v epitsentri prostorovykh zmin.. (pp. 211–226). Kyiv: Vydavnytstvo «Feniks». [in Ukrainian].

Klassifikatsiya ofisnykh pomeshcheniy. (Office Buildings Classification). (2004). Commercial Property. Kyiv, 3. Retrieved from https://commercialproperty.ua/kompanii-obekty/spravochnaya-informatsiya/

klassifikatsiya-ofisnykh-pomeshcheniy/ [in Russian]

Mezentseva, N., Mezentsev, K. (2017) Vstup: zminy miskoho prostoru stolytsi. (Introduction: changes in the capital urban space). In K. Mezentsev, Ya. Oliinyk, N. Mezentseva (Ed.), Urbanistychna Ukraina: v epitsentri prostorovykh zmin.. (pp. 181–184). Kyiv: Vydavnytstvo «Feniks». [in Ukrainian].

Obzor rynka ofisnoy nedvizhimosti Kieva: itogi 2014 g. (Market review of Kyiv’s office real estate: results of 2014). (2014). Ukrainian Trade Guild. Retrieved from http://budport.com.ua/assets/upload/userfiles/ValentinaS/otrabotka/obzor-rynka-ofisnoy‑2014–2.pdf [in Russian]

Ofisnyy rynok Kieva: dinamika i prognozy. (Kiev’s office market: dynamics and forecasts). (2004). Commercial Property. Kyiv, 8. Retrieved from https://commercialproperty.ua/cp-articles/ofisnyy-rynok-kieva-dinamika-iprognozy/ [in Russian]

Pidhrushnyi, H. P., Bykova, M. D. (2019). Vyrobnychi terytorii Kyieva: suchasnyi stan i napriamky transformatsii. (Kyiv’s industrial territories: current state and directions of transformation). Ukrainian Geographical Journal. K.: Akademperiodyka, 1, 33–42. [in Ukrainian]. Retrieved from DOI: https://doi.org/10.15407/ugz2019.01.033. Kiss, E. (2007). The evolution of industrial areas in Budapest after 1989. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 147–170.

Stanilov, K. (2007). The restructuring of non-residential uses in the post-socialist metropolis. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 73–98.

Sykora, L. (2007). Office development and postcommunist city formation. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations in Central and Eastern Europe after Socialism / K. Stanilov (ed.). Dordrecht, The Netherlands: Springer, 117–145.

##submission.downloads##

Опубліковано

2022-03-25

Як цитувати

Бикова, . М. Д., & Щабельська, . В. Г. (2022). ПРОСТОРОВА ОРГАНІЗАЦІЯ ОФІСНОЇ ЗАБУДОВИ КИЄВА. Вісник Одеського національного університету. Географічні та геологічні науки, 26(2(39), 94–107. https://doi.org/10.18524/2303-9914.2021.2(39).246197

Номер

Розділ

ЕКОНОМІЧНА ТА СОЦІАЛЬНА ГЕОГРАФІЯ І ТУРИЗМ